Budowa domu zimą – czy można?

Budowa domu zimą – czy można?

Wielu inwestorów zastanawia się nad przeprowadzeniem budowy domu w okresie zimowym. Czy taka sytuacja jest w ogóle możliwa? Czy jest opłacalna?

Zimą łatwiej zatrudnić wykwalifikowanych pracowników, ceny są też zazwyczaj niższe – w tym okresie przeprowadza się mniej prac budowlanych i jest on uważany za czas przestoju. Warto jednak zauważyć, że nie wszystkie prace można o tej porze roku przeprowadzać, chociaż często zależy to od temperatury zewnętrznej. Trzeba jednak wiedzieć co można wykonać zimą, a z czym lepiej poczekać na cieplejsze dni.

Przede wszystkim fundamenty

Fundamenty to podstawa całego domu, więc to istotny element. Tego typu prac ziemnych nie powinno wykonywać się w okresie zimowym – w tym okresie ziemia jest twarda, a wykonanie wykopu bardzo trudne. Warto więc te prace wykonać jeszcze jesienią, kiedy gleba jest bardziej plastyczna.

Nie powinno się również zostawiać otwartego wykopu podczas niskich temperatur zewnętrznych – pod wpływem chłodu struktura gleby może ulec zniszczeniu. Rozwiązaniem tego problemu jest ułożeniem na dnie słomianych mat lub płyt ze styropianu – zapobiegnie to zniszczeniom. Warto jednak wiedzieć, że pomoże to na krótko i wyłącznie w przypadku niewielkich mrozów.

Reklama


Najlepszym rozwiązaniem jest po prostu zakończenie wykonania fundamentów przed zimą – pozwoli to na kontynuowanie prac w późniejszym okresie bez obaw o stan ław.

Tynkowanie oraz izolacja w okresie zimowym

Prace polegające na tynkowaniu oraz wykonywaniu termoizolacji budynku trzeba wykonywać w okresie zimowym w zależności od temperatury i pogody. Przy sprzyjającej pogodzie można podjąć się mocowania płyt styropianowych wraz z warstwą zbrojącą, ale warto zastosować wersji zimowej zaprawy cementowej.

Specjalna zaprawa umożliwia prace nawet w przypadku 0 stopni Celsjusza na zewnątrz. Trzeba jedynie zwrócić uwagę na fakt, że w takich temperaturach klej do styropianu oraz zatapiania siatki zbrojeniowej będzie wiązać się bardzo powoli. Utrudnia to i spowalnia prace.

Jeżeli postanowimy zostawić ścianę oklejoną styropianem aż do okresu wiosennego to trzeba liczyć się z faktem, że wierzchnia warstwa ściany zżółknie. W takiej sytuacji należy całość przeszlifować przed kontynuowaniem prac na wiosnę.

Ocieplając dom wełną mineralną trzeba wiedzieć, że nie wolno zostawić jej na zimę bez wykończenia, ponieważ zawilgocona utraci swoje właściwości termoizolacyjne. Jeżeli więc mamy pewność, że nie uda nam się zakończyć tego etapu w okresie zimowym to lepiej przesunąć wykonanie ocieplenia aż do wiosny.

Prace wykończeniowe przy ujemnych temperaturach

W okresie zimowym można wykonywać prace wykończeniowe we wnętrzu, nawet jeżeli na zewnątrz panują ujemne temperatury.

Jeżeli dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym i mamy możliwość uruchomienia źródła ogrzewania to możliwe jest nawet wykonanie ścian działowych, kładzenie tynków oraz płytek.

W celu ogrzania pomieszczeń często stosuje się nagrzewnice lub przenośne piecyki. W surowych pomieszczeniach nie powinno się stosować z urządzeń z otwartym ogniem. Zawsze warto upewnić się, że pomieszczenia ogrzewane prowizorycznie zapewniają odpowiednią wentylację, która będzie odprowadzała wilgoć z budynku.

Tynkowanie w pomieszczeniach wymaga przynajmniej temperatury 15 stopni Celsjusza oraz wilgotności poniżej 70% – spadek temperatury będzie prowadzić do spowolnienia procesu wiązania zaprawy.

Materiały do stosowania zimą

Prace budowlane wykonywane w okresie zimowym wymagają zastosowania specjalnych produktów, które przystosowane są do tych specyficznych warunków. W tym okresie nie powinno się stosować zapraw wapiennych, które charakteryzują się dużą ilością wody – w takiej sytuacji rozwiązaniem są zaprawy z wysoką zawartością cementu, ponieważ zapewniają odpowiedni czas wiązania.

Zaprawy cementowo-wapienne mogą być stosowane wyłącznie tam, gdzie temperatura nie spada poniżej -10 stopni Celsjusza – dodatkowo trzeba zastosować specjalne domieszki chemiczne, które przyspieszają twardnienie zaprawy.

Budowa domu w zimie jest możliwa (przynajmniej częściowo), więc jeżeli decydujemy się na taki termin prac to warto zaplanować każdy etap, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Fundament lepiej wykonać kiedy jest jeszcze ciepło – najpóźniej w okresie jesiennym. Cześć prac można zaplanować na zimę, a pozostałe przesunąć do wiosny. W takim trybie budowa nie powinna sprawiać większych problemów.

 

 

 


Ocena: 0.0

Data publikacji: 2015-08-19

Autor tekstu

Zjadł zęby na budowlance – dość powiedzieć, że w branży siedzi od kilkudziesięciu lat. Prawdziwy człowiek orkiestra. Najdłużej związany z naszym portalem. Najczęściej udziela praktycznych porad związanych z budową i remontem. Prywatnie miłośnik żeglarstwa i kryminałów.