Co robić w przypadku zalanej piwnicy?

Co robić w przypadku zalanej piwnicy?

Odpowiedź wydaje się prosta: osuszyć. Niestety osuszanie piwnicy wcale nie jest łatwe i często w ogóle nie wiadomo jak się za nie zabrać. Nie zawsze możemy od razu przejść do osuszania, a działania wykonywane przed nim niekiedy decydują o naszym bezpieczeństwie czy nawet życiu. Które metody osuszania zalanej piwnicy są jednak najlepsze i jak dobrać je w zależności od stopnia problemu?

Przyczyna zalania piwnicy – znajdź winowajcę

W zależności od przyczyny zalania piwnicy powinniśmy podjąć odpowiednie kroki mające na celu jej osuszenie. Jeśli zauważymy, że pomieszczenie jest wilgotne, woda zbiera się na ścianach, najprawdopodobniej mamy do czynienia z brakiem lub złą izolacją przeciwwilgociową czy przeciwwodną. Ten problem można usunąć dbając o ogrzewanie piwnicy oraz często ją wietrząc, ale przede wszystkim powinniśmy rozważyć wykonanie poprawnej izolacji, która rozwiąże problem raz na zawsze.

Jeśli problem wilgoci w piwnicy powraca, być może instalacja wodno-kanalizacyjna jest uszkodzona. Wtedy należy poszukać uszkodzonej rury i dokonać niezbędnych napraw. Jeśli nie uda się tego zrobić, może być konieczna wymiana całej instalacji, a następnie osuszenie piwnicy np. za pomocą urządzeń zwanych osuszarkami.

Zalana piwnica, Źródła zdjęć: Fotolia.pl

Innym problemem jest suszenie piwnicy zalanej incydentalnie, np. z powodu cofnięcia się ścieków z kanalizacji zbiorczej w czasie dużej ulewy, poważnej awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej czy zalaniem np. garażu spowodowanym intensywnymi opadami. Piwnica może również zostać zalana wodą z gruntu, która przenika z powodu słabej izolacji przeciwwilgociowej lub innych przyczyn. Przykładowo poziom wody gruntowej sięga powyżej ław fundamentowych okazjonalnie lub stale, wilgoć przesiąka przez ściany piwnicy lub woda opadowa po wniknięciu w grunt w pobliżu fundamentów dostaje się do piwnicy, gdyż ich struktura jest bardziej przepuszczalna. W takim przypadku zwykłe osuszenie będzie niewystarczające i należy posłużyć się poniższymi wskazówkami.

Zalana piwnica – zanim osuszysz, przygotuj pomieszczenie

Skutki zalania piwnicy, Zdjęcie: Pixabay.com

W przypadku zalanej piwnicy przede wszystkim trzeba odłączyć prąd i zabezpieczyć instalację. Musimy sprawdzić również, czy na ścianach nie występują tzw. „przebicia”. Gdy będziemy już bezpieczni, powinniśmy wynieść z pomieszczenia najbardziej wartościowe przedmioty. O ile to możliwe, musimy zdjąć z podłóg wykładziny.

Jeśli wody jest naprawdę dużo, należy ją wypompować za pomocą pompy lub wynieść ręcznie np. w wiadrach. Uwaga – jeśli borykamy się z problemem zalanej piwnicy po powodzi i na zewnątrz budynku wciąż utrzymuje się wysoki poziom wody, powinniśmy zostawić wszystko tak jak jest. W innym przypadku grozi to podmyciem fundamentów.

Przypomnijcie sobie jak zabezpieczyć piwnicę przed zalaniem.

Pomieszczenie szybciej wyschnie, jeśli doprowadzimy powietrze otwierając wszystkie możliwe okna czy drzwi. Uwaga – jeśli są zalane okna czy drzwi wykonane z drewna, lepiej pozostawić je zamknięte, gdyż w przypadku zbyt szybkiego wyschnięcia mogą się wypaczyć.

Jeśli posiadamy OC, powinniśmy otrzymać odszkodowanie za zalaną piwnicę. Pamiętajmy o tym, by sfotografować i opisać wszystkie rzeczy, które uległy uszkodzeniu, oraz o oszacowaniu ich wartości. Najlepiej, jeśli posiadamy rachunki czy inne dokumenty potwierdzające wartość przedmiotów. Ubezpieczyciel może niekiedy stwierdzić, że nie nastąpiło „zalanie”, a woda w piwnicy znalazła się na skutek powodzi, która jest rozumiana jako podniesienie wód w korytach rzek lub zbiornikach. Należy upewnić się, że polisa ubezpiecza od wszelkich okoliczności i to cały budynek. Przykładowo jeśli obejmuje ona wyłączenie mury domu, sami będziemy ponosili koszty naprawy instalacji elektrycznej.

Co robić w przypadku zalanej piwnicy – metody usuwania wilgoci

W przypadku zawilgocenia czy zalania ścian, którego przyczyna leży po stronie uszkodzonej izolacji, powinniśmy zacząć od odkopania murów od strony zewnętrznej. Oczywiście jeśli dojdzie do zalania, musimy wypompować wodę, dokonać napraw izolacji i wysuszyć mury. Musimy zaczekać do zupełnego ich wyschnięcia, co może potrwać nawet do kilku miesięcy. Dopiero potem wymieniamy starą izolację przeciwwilgociową, która zapobiegnie przenikaniu wody przez ściany. Rodzaj izolacji i sposób jej ułożenia powinien zaprojektować inżynier z wieloletnim doświadczeniem, gdyż zawsze wiążę się z to z odkopaniem fundamentów, co jest bardzo trudnym przedsięwzięciem.

W przypadku wody opadowej, która przeniknęła w pobliżu fundamentów, powinniśmy zadbać o ubicie gruntu wzdłuż nich i skierować odpływ wody w inną stronę za pomocą ukształtowania spadku terenu od budynku na zewnątrz lub wykonanie koryt odpływowych z rur spustowych.

Najtańszym, ale i najdłuższym procesem osuszania zalanej piwnicy jest osuszanie naturalne, które polega głównie na ogrzewaniu i wietrzeniu pomieszczeń. Jeśli zależy nam na szybszym wyschnięciu murów, konieczne będzie zdjęcie z nich tynków. Te metody są skuteczne w przypadku incydentalnego zalania spowodowanego np. ulewnym deszczem.
Jeśli doszło do zalania ściekami, konieczne będzie gruntowne czyszczenie oraz dezynfekcja i skucie tynków.

Gdy chcemy szybciej usunąć problem zawilgocenia, możemy zastosować osuszanie sztuczne za pomocą nagrzewania z wymuszeniem ruchu powietrza. Uwaga – temperatura nie powinna jednak przekraczać 35-37 stopni C.

Do osuszania zalanej piwnicy możemy użyć również osuszaczy kondensacyjnych, które działają na podobnej zasadzie co klimatyzatory. Są one bardziej skuteczne i mniej energochłonne niż osuszanie metodą naturalną czy sztuczną. Osuszacz najlepiej wynająć, gdyż jego zakup do użytku prywatnego jest zbyt kosztowny.

Zalaną piwnicę możemy również przekazać w ręce profesjonalistów, jednak musimy liczyć się z większymi wydatkami za osuszanie pomieszczenia. Do popularnych metod należy stosowanie elektroosmozy lub promienników mikrofalowych. Pierwsza z nich wymusza cyrkulację wody między biegunami dodatnim oraz ujemnym. W skutek procesów woda wydostaje się do gruntu i cały proces przebiega bez ingerencji w ściany czy podłoże. Metoda mikrofalowa polega na zamocowaniu specjalnej maszyny. Jej zaletą jest przede wszystkim dodatkowe usuwanie zapachu grzyba, pleśni czy wilgoci, co jest szczególnie ważne w przypadku długotrwałego zalania murów.
Niestety koszty są wysokie i rzadko wybierane przez prywatnych inwestorów.

Klęska żywiołowa w piwnicy

Piwnice niejednokrotnie ulegają zalaniu z powodu podnoszenia się poziomu wód gruntowych czy usterki w instalacji wodno-kanalizacyjnej. Przed rozpoczęciem jakichkolwiek działań zawsze zbadajmy przyczynę problemu i podejmijmy odpowiednie działania. O ile problem jest błahy, możemy sami zająć się osuszeniem pomieszczenia. W przypadku uszkodzenia izolacji przeciwwilgociowej czy przeciwwodnej lub poważnej powodzi, jedyną słuszną opcją jest wezwanie specjalisty, który zadba o bezpieczeństwo i usunie problem, zabezpieczając nasz budynek na przyszłość.

Czy borykaliście się z problemem zalanej piwnicy? Jakie rozwiązania sprawdziły się w waszym przypadku?