Ile kosztuje – Remont i wykończenie kuchni w 2018 roku

Nowy rok zaczynamy nowym cyklem o kosztach remontu i budowy domu, które pomogą wam lepiej zaplanować wydatki i przygotować kosztorys. Dokładamy wszelkich starań, by nasze dane były zgodne z aktualnymi cenami na rynku, ale jak sami wiecie różnice pojawiają się nie tylko między województwami ale nawet w jednym mieście.

Cykl rozpoczynamy od jednego z najdroższych i najbardziej problematycznych pomieszczeń, jakim jest kuchnia. Koszty mebli, płytek, sufitów podwieszanych, oświetlenia i oczywiście sprzętów. Ile zatem będzie kosztowało wykończenie lub remont kuchni o rozmiarze 10-ciu metrów kwadratowych?

Podłoga w kuchni

Podłogę w kuchni możemy wykończyć wieloma różnorodnymi materiałami. Najpopularniejsze są oczywiście płytki ceramiczne, które świetnie radzą sobie z podwyższoną wilgotnością i brudem. Poza nimi, niektórzy decydują się na terakotę lub klinkier, które są mniej odporne i bardziej chłodne w kontakcie ze stopami. Rzadziej stosuje się kamień lub prawdziwe drewno. Coraz modniejsze stają się żywica epoksydowa oraz beton architektoniczny, ale jest to tak duży wydatek, że niewielu z nas decyduje się na ich użycie.

Ceny płytek ceramicznych mają bardzo dużą rozpiętość, dlatego trudno określić ich kwotę. Przyjmując jednak, że wykańczamy kuchnię o pow. 10 m2 gresem szkliwionym o klasie ścieralności IV i antypoślizgowości R9/10 wydamy na płytki od ok. 35zł za m2 do 100 zł za m2, do czego musimy doliczyć na plus ok. 10%, co daje nam kwotę w przedziale 385-1 100 zł. Oczywiście za metr płytek możemy zapłacić nawet 500 zł i więcej, jednak podajemy uśrednione ceny. Do wyceny należy dodać koszt kleju, fugi oraz środka gruntującego, czyli ok. 100 zł.

Jeśli płytki będzie kładł nam profesjonalny glazurnik, musimy doliczyć cenę robocizny, która wynosi średnio ok. 53 zł za m2 przy formacie standardowym 30x30 cm, przy czym układanie gresu kosztuje ok. 75 m2 za m2. Za położenie 10m2 podłogi w kuchni zapłacimy 530-750 zł.

Jeśli remontujemy, musimy pamiętać jeszcze o skuciu starych płytek, co kosztuje ok. 25 za m2 – w przypadku 10 m2 pomieszczenia zapłacimy 250 zł. Nowa wylewka samopoziomująca kosztuje ok. 24 zł za m2, a gruntowanie podłoża 4,50 zł za m2. To dodatkowe koszty w wysokości 285 zł.

Łączny średni koszt: od 485 zł (kładziemy podłogę samodzielnie) do 1 950 zł, w przypadku remontu + 535 zł.

Ściany w kuchni

Ściany w kuchni, Źródło: unsplash.com

Coraz więcej osób odchodzi od wykładania ścian płytkami ceramicznymi, dlatego nie będziemy podawali kosztów ich montażu. Przykładowe ceny usług i materiałów glazurniczych znajdziecie powyżej.

Zakładamy, że będziemy malowali naszą kuchnię o powierzchni ścian 75 m2 (kuchnia otwarta, wyłącznie trzy ściany). Przy średniej wydajności farby, która wynosi 15 m2/l i kładzeniu dwóch warstw, potrzebujemy opakowania o pojemności ok. 10 l. Dobrej jakości lateksowe farby, które są plamoodporne i nadają się do kuchni oraz łazienki kosztują ok. 70 zł za opakowanie 2,5 l. Dlatego koszt zakupu takiej farby do kuchni wynosi ok. 280 zł. Grunt kupimy już za ok. 40 zł, ale do położenia jednej warstwy musimy przygotować średnio dwa opakowania o pojemności 5 l, co daje 80 zł. Najtańsze wałki, pędzle i korytko na farbę to koszt ok. 50 zł. Jeśli będziemy wynajmowali malarza, koszty robocizny wyniosą ok. 4,50 za gruntowanie za m2 czyli ok. 340 zł oraz ok. 12 zł za malowanie co daje 900 zł. W przypadku konieczności zdzierania starego podłoża zapłacimy ok 5 zł za m2, co podnosi koszty o kolejne 375 zł.

Na ścianie w kuchni nad kuchenką często decydujemy się również na montaż paska płytek ceramicznych, imitacji cegieł czy panelu szklanego. Koszty musimy wyceniać indywidualnie, ale możemy założyć, że podniesie to całkowity kosztorys o 100-500 zł, w zależności od naszej fantazji.

Łączny średni koszt: od 410 zł (malujemy ściany samodzielnie) do 2 150 zł, w przypadku remontu + 375 zł.

Sufity w kuchni

Najmodniejszym wykończeniem stropu w kuchni jest sufit podwieszany. Dlatego w naszym rozliczeniu przyjmujemy właśnie taką opcję. Koszt wykonania sufitu podwieszanego na stelażu jednopoziomowym kosztuje ok. 76 zł za m2, wielopoziomowym ok. 90 zł za m2 wraz z materiałami. Zakładając, że pokrywamy całą kuchnię zapłacimy specjalistom 760-900 zł. Sam sufit to jednak nie wszystko. Nie możemy zapomnieć o montażu oświetlenia – najpopularniejsze są z pewnością punktowe halogeny oraz taśma LED. Zakładając, że założymy 9 halogenów, gdzie montaż jednego kosztuje ok. 50 zł, zapłacimy 450 zł. Montaż taśmy LED kosztuje ok. 30 zł na m2. Zakładając, że zastosujemy ok. 6 mb, zapłacimy dodatkowo 180 zł oraz ok. 60 zł za montaż sterowników.

Nie możemy zapominać również o kosztach materiałów. Jedna niedroga oprawa kosztuje ok. 11 zł bez żarówki, dlatego przy 9 punktach zapłacimy ok. 100 zł bez żarówek. Materiały na wykonanie sufitu podwieszanego przelicza się w zakresie 30-60 zł za m2. W przypadku pokrycia całej powierzchni 10 m2 kuchni zapłacimy 300-600 zł. Taśma LED w rolce 5 m kosztuje ok. 100 zł. Zasilacz i włącznik to dodatkowy koszt 100 zł.

Łączny średni koszt: od 600 zł (wykonujemy sufit samodzielnie) do 2 490 zł.

Wycena u stolarza lub gotowe meble

Meble w kuchni, Źródło: unsplash.com

Najwięcej kosztów pochłaniają zawsze meble kuchenne, przy których możemy wygenerować jednocześnie największe oszczędności. Cena mebli projektowanych na wymiar waha się w zależności od województwa oraz od stolarza. Przyjmiemy jednak uśrednione ceny. W kuchni o rozmiarze 10 m2 zmieścimy meble o powierzchni ok. 7 m2.

Meble z laminatu i obrzeżem melaminowym kosztują ok. 800 zł m2 co daje 5 600 zł.
Meble z laminatu i obrzeżem PCV kosztują ok. 1 350 zł m2 co daje 9 450 zł.
Meble z laminatu i obrzeżem z profili aluminiowych kosztują ok. 1 900 zł m2 co daje 13 300 zł.
Meble z płyty MDF zabezpieczonej folią (niski standard) kosztują ok. 850 zł m2 co daje 5 950 zł.
Meble z płyty MDF i lepszej jakości folii kosztują ok. 1 250 zł m2 co daje 8 750 zł.
Meble z płyty MDF i najlepszej jakości folii kosztują ok. 2 000 zł m2 co daje 14 000 zł.
Meble z lakierowanej płyty MDF kosztują ok. 1 850 zł m2 co daje 12 950 zł.
Meble fornirowane matowe kosztują ok. 1 500 zł za m2 co daje 1 0500 zł.
Meble fornirowane z połyskiem kosztują ok. 1 900 zł za m2 co daje 13 300 zł.
Meble drewniane w zależności od rodzaju drewna kosztują od ok. 1 700 zł do 3 150 zł za m2 (gatunki egzotyczne) co daje 11 900 zł do 22 050 zł.

Do mebli należy doliczyć jeszcze koszt ich montażu, który wynosi ok. 500 zł.

W przypadku gotowego zestawu mebli jeszcze trudniej określić ceny. Możemy wybrać już gotowy komplet mebli kuchennych o długości dwóch metrów, którego cena zaczyna się od 500 zł. Meble wybierane np. w popularnej IKEI będą kosztowały podobnie jak meble na wymiar. Wiele osób próbuje w ten sposób generować oszczędności, ale po dokładnej kalkulacji okazuje się często, że nie są one wcale tańsze niż te wykonywane przez stolarza.

Jeśli remontujemy kuchnię, musimy doliczyć koszt demontażu starego wyposażenia, który wynosi średnio ok. 400 zł.

Dokładne stawki mebli kuchennych na wymiar możecie sprawdzić u wykonawców.

Warto pamiętać jeszcze o modnym oświetleniu, które często pojawia się pod szafkami wiszącymi. Zakładając, że w naszej kuchni zamocujemy światło LED na odcinku 3 m, zapłacimy za montaż 90 zł, za taśmę LED z konieczną oprawą, zasilaczem i włącznikiem wyniesie ok 200 zł.

Zupełnie inną kwestią są blaty kuchenne. O ile niektórzy z nas zamawiają kompletne meble u stolarza, tak inni wybierają np. drewniane czy kamienne blaty. Montaż blatu kosztuje średnio 35 zł za m2. W przypadku naszej kuchni to dodatkowe 140 zł (4 metry blatów). Ok. 15 zł zapłacimy za mb płyty maskującej, czyli dodatkowe 80-90 zł oraz ok. 170 zł za wycięcie otworów na baterię, zlewozmywak oraz płytę grzewczą. A jak kształtują się ceny blatów?

Granitowe i marmurowe blaty to koszt od ok. 300-600 zł za mb. Cena blatów drewnianych jest zależna od gatunku drewna, jednak cennik otwiera kwota 200 zł za m2 za blat o grubości 4 cm. Średnio będziemy musieli zapłacić ok 300-500 zł za blaty z buku czy dębu.

Łączny średni koszt: od 700 zł do 25 500 zł, w przypadku remontu + 400 zł.

Podstawowe urządzenia kuchenne i wyposażenie

Podstawowe urządzenia kuchenne i wyposażenie, Źródło: unsplash.com

W przypadku remontu czy wykańczania kuchni nie możemy zapomnieć o wyposażeniu AGD. Średniej jakości lodówka kosztuje ok. 2 000 zł, a modne dwudrzwiowe modele to koszt od 4 000 zł w górę. Standardem jest także piekarnik, który średniej klasy kosztuje ok. 1 500 zł. Płyta indukcyjna kosztuje ok. 1 300 zł. W coraz większej ilości kuchni standardem jest również zmywarka, której ceny oscylują w granicach 1 500 zł.

Poza tym pamiętajmy o drobnym AGD takim ja robot kuchenny, mikser, czajnik elektryczny. Tutaj możemy zamknąć się w kwocie 1 000 zł, a dojść nawet do kilku tysięcy. Wyposażenie kuchenne to również wyposażenie szafek kuchennych, sztućce czy zastawa stołowa.

W kuchni znajduje się również zlewozmywak z baterią, którego koszty zaczynają się od kilkuset złotych w górę. Modne modele wykonane z granitu wraz z baterią i niezbędnymi elementami kosztują od ok. 500 zł w górę.

Jeśli planujemy umieścić w kuchni niewielki stół wraz z kilkoma krzesłami musimy liczyć się z kosztem zakupu gotowych zestawów za kilkaset złotych lub więcej. Najtańsze z nich w modnym stylu skandynawskim to ok. 500 zł. Lepszej jakości stół z krzesłami zaczyna się od kwoty 1 000 zł.

W kuchniach nadal modne są okapy, które pochłaniają brzydkie zapachy. Ich ceny zaczynają się już od ok. 250 zł.

Łączny średni koszt: ok. 8 550 zł.

W sumie… ile kosztuje wykończenie lub remont kuchni o pow. 10 m2

Oczywiście nie bierzemy pod uwagę wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz zakładania ewentualnych rolet w kuchni. Jeśli będziemy zmuszeni kłaść gładź na ściany koszty ponownie wzrosną. W przypadku zamkniętej powierzchni musimy liczyć się z dodatkowymi opłatami za drzwi, ościeżnicę i montaż (oraz ewentualny demontaż starych elementów).

Podsumowując, średnio za wykończenie nowej kuchni zapłacimy od ok. 14 000 zł. Jeśli nieco zaoszczędzimy na wyposażeniu lub wykonamy wszystkie prace samodzielnie możemy zamknąć się w kwocie ok. 10 000 zł. W przypadku remontu, gdzie musimy skuwać stare płytki czy demontować meble, powiększymy całkowitą kwotę o ok. 1 000-1 500 zł. Jeśli zainwestujemy w nieco lepsze materiały, kuchnię wykonywaną na wymiar z MDF (średniej jakości) to nasz kosztorys może wynieść 25 000 i więcej. Tak jak pisaliśmy wcześniej, wycena remontu kuchni może bardzo zmieniać się w zależności od doboru materiałów wykończeniowych i wyposażenia.

Macie własne sposoby na generowanie oszczędności w czasie remontu kuchni?

*podane ceny brutto dotyczą uśrednionych kwot na cały teren Polski, kwoty aktualne na 2017/2018 rok