Pięć ciekawostek o bramach garażowych

Dom dla naszego samochodu - garaż. Coraz chętniej „zlokalizowany” we wspólnocie z naszym ogniskiem domowym – ponieważ trendy architektoniczne pokazują, że większość nowo wznoszonych domów jest zintegrowana z garażem. Jeżeli myślimy – garaż – to od razu wyobrażamy sobie wjazd do niego, a więc także i bramę garażową. Jeżeli planujesz wybudować garaż albo budujesz dom z garażem lub garaż wolnostojący, zachęcam do lektury tekstu pt. „Wady i zalety garażu w domu i obok domu”. A tymczasem prezentuję pięć ciekawostek na temat garażowych bram.

Nowe przepisy budowlane a garaże

W prawie budowlanym, jak i w innych dziedzinach prawa w Polsce co krok następuje szereg zmian. Od 1 stycznia br. w życie weszły przepisy, które regulują, że możemy wznosić więcej rodzajów obiektów bez żadnych formalności. Są jednak takie uregulowania prawne, które przeciwnie - utrudniają i ograniczają nasze budowlane fantazje, ponieważ wprowadzono obowiązek zgłoszenia dla niektórych robót budowlanych! Nie potrzebujemy zgłaszać ani uzyskiwać pozwolenia na:

• przebudowę wolno stojących parterowych budynków gospodarczych,
• garaży,
• altan
• oraz innych przydomowych ganków
• oranżerii (ogrodów zimowych)

Ale uwaga – wyżej wymienionych obiektów o powierzchni zabudowy do 35 m2.! Przed nowelizacją należało dokonać zgłoszenia, jeśli ktoś miał zamiar wznieść taki budynek na swoim terenie. Jest jednak pewne obostrzenie - łączna liczba tego typu obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Wymóg uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia pozostał jednak dla obiektów wpisanych lub znajdujących się na obszarze podlegającym pod opiekę konserwatora zabytków i np. na terenie obszaru Natura 2000.

Jaka duża brama?

Aby brama spełniała swoje zadanie, była komfortowa w obsłudze i funkcjonalna powinna mieć określone wymiary. Minimalne wymiary bramy to 2,3 m szerokości i 2 m wysokości. Z pewnością konieczne jest indywidualne dobranie bramy do wymiaru otworu garażowego. Na etapie projektowania domu zaleca się wykonanie większego otworu na bramę, aby uniknąć problemów z wyjazdem i wjazdem z posesji. Jednowymiarowy, jednostanowiskowy garaż, który będzie wygodny i bezpieczny powinien mieć wymiary min. 2,5m na 2,1 m. Obecnie inwestorzy myślą przyszłościowo i modne jest montowanie bram o wymiarach większych np. 2,7 na 2,1 m. a jeżeli myślisz o garażu dwustanowiskowym to 5m na 2,1m. Umożliwia to parkowanie dużych samochodów: SUV czy aut typu minivan.

Rodzaje bram

Jakie są rodzaje bram? Oto bramy, które oferowane są obecnie na rynku, związane z różnorodnymi formami zastosowanych siłowników, czy akcesoriów sterujących ich otwieraniem:

• Tradycyjne dwuskrzydłowe bramy garażowe otwierane rozwieralnie (niezbyt komfortowe, wymagające ręcznego obsługiwania każdego ze skrzydeł, należy przewidzieć przed wjazdem do garażu sporo miejsca na otwieralne części skrzydeł, co w przypadku krótkiego skrzydła jest sporym utrudnieniem).
• Bramy uchylne i segmentowe (komfortowe w obsłudze, z możliwością otwierania ich bez konieczności wychodzenia z samochodu, dostępne w wielu rozmiarach, z różnych materiałów i z bardzo urozmaiconymi elementami wykończenia).
• Bramy rolowane (mechanizm jednak wymaga sporo miejsca nad nadprożem, ponieważ bęben do którego „chowa się brawa” musi zostać nawinięty do elementu znajdującego się pod sufitem.
• Bramy uchylne (których głównym elementem jest ruchome skrzydło. (porusza się ono po rolkach na specjalnych prowadnicach umieszczonych w środku garażu. Brama taka jest tak skonstruowana, że nie potrzeba wcale dużego wysiłku, aby ją otworzyć. Bramy uchylne zaopatrzone są w mechanizm zawierający sprężynę ułatwiająca bezsiłowe otwieranie. Warunkiem zastosowania takiego rozwiązania jest posiadanie ok. 1 do 1,5 metra wolnej przestrzeni na podjeździe).

Przydatne wskazówki podczas wybierania bramy

• Wskazówka pierwsza: Jeśli zastanawiasz się nad wyborem bramy garażowej i masz już jakiś rodzaj na oku, to warto wziąć pod uwagę czy posiadasz garaż ocieplany. Jeśli tak, to warto zainwestować w bramę, która będzie ocieplona. Będzie ona stanowiła barierę dla uciekającego ciepła. Bramy segmentowe nie wymagają docieplenia, gdyż w środku paneli, z których są zbudowane producent montuje materiał termoizolacyjny.
• Wskazówka druga: Zanim zamówisz bramę garażową koniecznie zastanów się nad tym jaką wolną przestrzenią dysponujesz przed wjazdem do garażu.
• Wskazówka trzecia: Pamiętaj o tym, że na etapie budowy domu z garażem lub samego garażu musisz wiedzieć gdzie mają znajdować się poszczególne jego elementy (np. rury, belki konstrukcyjne, okna), aby można było zamontować określony rodzaj bramy!
• Wskazówka czwarta: Jeśli planujesz zakupić bramę z napędem automatycznym, to tzw. głębokość wbudowania garażu nie może być mniejsza niż 3,3 m. Oczywiście trzeba rozeznać się w rodzaju napędu i typie prowadzenia, bo mogą być odstępstwa od tej wartości.
• Wskazówka piąta: Wysokość nadproża - właściwie każdy z producentów bram garażowych wskazuje niezbędne minimum 2,1 m!
• Wskazówka szósta: Wewnętrzne przestrzenie boczne mierzone od końca otworu wjazdowego do ścian bocznych garażu powinny mieć nie mniej niż 1m. Taka odległość będzie gwarantem na zamontowanie dowolnego rodzaju bramy garażowej.
• Wskazówka siódma: Zwróć szczególną uwagę na to czy przed wjazdem do garażu będziesz musiał dużo manewrować samochodem, aby wjechać? Jeśli tak, to warto rozważyć zakup większej , niż standardowa bramy.
  
• Wskazówka ósma: Wodoszczelność i izolacyjność akustyczna bramy to parametry , na które warto zwrócić uwagę dokonując zakupu bramy. Dlaczego? Aby chronić garaż przed zalaniem, czy z powodu wyciszenia garażu będącego częścią domu mieszkalnego.

Garaż to ważna część gospodarstwa domowego. A brama jest nieodłącznym elementem wyposażenia garażu. Coraz częściej też elementem fasady naszych domów, używana nawet kilka razy dziennie musi być dobrze dobrana i zamontowana, bezpieczna i łatwa w obsłudze. Jedną z ważniejszych właściwości dobrej bramy jest ochrona przed nieproszonymi gośćmi. Dokonując zakupu zastanawiamy się nad wielkością bramy ag razowej, tym z czego jest wykonana, czy jest ocieplona, czy ma właściwości ochrony przed dźwiękami, a także to, czy będzie skutecznie chronić nas, czy nasz dobytek przed nieproszonymi gośćmi – zwłaszcza gdy garaż - a dzieje się to coraz częściej – jest zintegrowany z bryłą całego domu. Coraz wyższy poziom życia sprawił, że chętniej sięgamy też po nowoczesne bramy garażowe, które są bardzo „smart”. Możemy je otwierać za pośrednictwem pilota. Wybór bramy garażowej to poważna sprawa. Kupujemy na lata, używamy każdego dnia bardzo często. Dokonajmy kupna rozważnie.

źródło: Pixabay